* Vay tiền ngân hàng mua nhà sau đó cho thuê lại, nhưng ngân hàng chỉ cho vay tối đa 70% giá trị căn nhà, 30% còn lại phải vay nóng ở ngoài, vậy số tiền vay nóng ở ngoài này có được giảm trừ khi tính thuế TNCN từ tiền cho thuê nhà không?

Một số bạn đọc

- Đối với trường hợp kinh doanh cho thuê nhà có mở sổ sách hạch toán kế toán đầy đủ theo quy định, nếu có vay vốn của các đối tượng không phải là ngân hàng, tổ chức tín dụng để phục vụ kinh doanh thì chi phí trả lãi tiền vay được căn cứ vào hợp đồng vay nhưng mức tối đa không quá 1,5 lần mức lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước VN công bố tại thời điểm vay. Trường hợp hoạt động cho thuê nhà không thực hiện chế độ hóa đơn chứng từ, phải xác định thu nhập chịu thuế trên cơ sở tỉ lệ TNCT do cơ quan thuế ấn định thì các khoản chi phí nói chung (trong đó có chi phí lãi tiền vay) không được tính trừ khi tính thuế TNCN.

* Tôi là Việt kiều Pháp chuẩn bị hồi hương, nếu chuyển toàn bộ tiền tiết kiệm ở Pháp về thì tính thuế thế nào?

tranbichhong1@...

- Khoản tiền tiết kiệm của bạn từ nước ngoài mang về VN khi hồi hương không thuộc thu nhập chịu thuế TNCN, do đó không phải kê khai nộp thuế.

* Tôi trúng vé số được 125 triệu đồng đóng thuế ra sao?

anhkhoa@...

- Giá trị giải thưởng vượt trên 10 triệu đồng là phải nộp thuế. Như vậy, sau khi trừ đi 10 triệu đồng, số còn lại là thu nhập chịu thuế được tính như sau: (125 triệu - 10 triệu)x10% = 11,5 triệu đồng.