Lấy ý kiến dân về quy hoạch khu trung tâm TP.HCMTạm ngưng cung cấp thông tin quy hoạch khu trung tâm TP.HCMBa câu hỏi cần được trả lời

Bằng chứng là không gian công cộng, công trình phúc lợi như cây xanh, công viên, nhà văn hóa, sinh hoạt cộng đồng cho người dân không nhiều. Ngược lại, một số nội dung quy hoạch còn nặng xu hướng tạo quỹ đất để xây dựng thêm trung tâm thương mại, chỗ buôn bán... Muốn có khu trung tâm hiện hữu của TP đẹp, chỉ còn cách là làm trống khu vực này, tạo thêm nhiều mảng xanh, bớt nhà cao tầng, hạn chế xây dựng ở những khu vực có thể tạo cảnh quan.

Phía bờ sông là nơi đón gió, là không gian cảnh quan mang tính mở, TP không nên đưa không gian nén và nhà cao tầng ở khu vực dọc bờ tây sông Sài Gòn. Hơn nữa, hướng ra sông là hướng lấy gió thổi mát cho đô thị, cho xây dựng cao tầng, mật độ cao ở phía bờ sông khác nào xây con đê chắn ngang “mặt tiền” của TP. Chính cách quy hoạch này làm người dân Sài Gòn và cả khách du lịch không có cảm giác mình ở gần một con sông lớn mặc dù truyền thống của đô thị Sài Gòn là trên bến dưới thuyền.

Khu vực bờ tây sông Sài Gòn nên dành cho không gian cảnh quan, xây dựng thấp tầng, và càng xa bờ sông thì càng cao tầng để nhiều người được nhìn thấy dòng sông, nhiều nhà được hứng gió sông hơn. TP cần tránh lặp lại sai lầm trong việc quy hoạch bán đảo Thanh Đa: cho các nhà đầu tư những khu đất gần bờ sông để xây dựng cao tầng và người dân bị “nhốt” lọt thỏm giữa bán đảo, không được đón gió, không thể nhìn thấy bờ sông.

Hiện nay, TP đã đầu tư cho khu đô thị mới Thủ Thiêm khá nhiều như đường sá, cơ sở hạ tầng... nên phải khuyến khích các doanh nghiệp đầu tư vào khu đô thị mới Thủ Thiêm. Không nên phát triển thêm trung tâm thương mại, nhà cao tầng ở trung tâm hiện hữu của TP. Thật sự thì khu vực trung tâm hiện hữu của TP cũng đã hết đất. TP đã chủ trương không tăng dân số ở khu trung tâm nhưng lại cho xây nhiều nhà cao tầng thì áp lực lên hạ tầng càng nặng hơn vì cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại có thể thu hút nhiều người, xe cộ đến trung tâm hơn là khu dân cư.

Trở lại nguyên tắc quy hoạch đô thị cho dân nghèo, có thể các doanh nghiệp có điều kiện di chuyển xa hơn người nghèo. Có thể đưa văn phòng, cơ sở sản xuất của doanh nghiệp xa trung tâm vài chục cây số nhưng không thể đưa phúc lợi của người nghèo ra xa trung tâm được vì họ không có điều kiện để đi xa. Vì vậy, ở trung tâm TP cần dành đất cho các công trình phúc lợi, xã hội. Còn cao ốc văn phòng, cơ sở của các doanh nghiệp có thể đưa ra các khu vực đã được quy hoạch xa khu trung tâm.