Đề xuất nâng diện tích nhà ở xã hội

LÂM HOÀI

TTO - Đó là một trong những điểm mới tại Dự thảo Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội đang được Bộ Xây dựng lấy ý kiến để trình Chính phủ thông qua.

Nhà ở xã hội được để xuất nâng diện tích. Ảnh tư liệu

Theo đó, quy định đối với nhà ở xã hội chung cư diện tích dao động từ 25m2- 90m2 sàn (trước đây là từ 30-70m2).

Ngoài ra, tỷ lệ số căn hộ trong dự án phát triển nhà ở xã hội có diện tích sàn từ 25m2 đến dưới 30m2 và từ trên 70m2 đến dưới 90m2 không quá 20% tổng số căn hộ.

Đối với nhà ở xã hội là nhà ở liền kề thấp tầng, đất xây dựng nhà không vượt quá 90m2 (trước đây không quá 70m2). Tỷ lệ số nhà từ 70m2 đến dưới 90m2 không quá 10% tổng số căn nhà trong dự án.

Ngoài ra, dự thảo cũng nêu rõ, ngoài phần diện tích kinh doanh thương mại, chủ đầu tư dự án có trách nhiệm bố trí phần diện tích để phục vụ nhu cầu sinh hoạt chung của các hộ dân cư trong phạm vi dự án (khu vực sinh hoạt cộng đồng, để xe và các công trình hạ tầng thiết yếu khác).

Riêng với dự án có quy mô dưới 10ha, ngoài việc phải dành 20% quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội, chủ đầu tư dự án được lựa chọn hình thức chuyển giao quỹ nhà hoặc nộp tiền tương đương với giá trị quỹ đất 20% tính theo khung giá đất quy định để Nhà nước sử dụng làm nhà ở xã hội.

LÂM HOÀI