Góp ý Tuổi Trẻ Online phiên bản mới Tại đây

​Phân khúc biệt thự, nhà liền kề giao dịch sôi động

13/01/2017 11:00 GMT+7

Trong quý IV-2016, thị trường Hà Nội ghi nhận 766 căn biệt thự, nhà liền kề giao dịch thành công, tăng 129% so với quý trước.

Con số trên được đưa ra tại buổi họp báo thị trường bất động sản Hà Nội quý IV/2016 do Công ty Nghiên cứu thị trường Savills tổ chức sáng 10-1. Theo đó, dẫn đầu thị trường về số lượng giao dịch trong quý này là Từ Liêm với 24% và Hà Đông với 23%.

Về nguồn cung, toàn thị trường đạt xấp xỉ 35.000 căn, tăng gần 5% so với quý trước. 4 dự án mới và sản phẩm mới của 4 dự án hiện hữu cung cấp gần 600 căn, trong đó biệt thự chiếm 18%.

Từ Liêm, Hà Đông và Long Biên là 3 khu vực có nguồn cung lớn nhất trong quý, chiếm đến 50% số lượng nguồn cung mới.

Dự kiến trong quý I-2017, hơn 2.300 căn biệt thự, liền kề sẽ được tung ra thị trường.

Theo các chuyên gia bất động sản, chiến lược giá thấp không còn được các chủ đầu tư sử dụng. Theo đó, xu hướng tăng giá sẽ tiếp diễn trong năm 2017. Cùng với biệt thự và nhà liền kề, loại hình nhà phố thương mại - shophouse là xu hướng nổi bật trong năm 2016 với rất nhiều dự án bùng nổ tại Hạ Long, Đà Nẵng, Nha Trang.

Cũng theo báo cáo của Savills, trong quý qua, tổng nguồn cung sơ cấp căn hộ để bán đạt hơn 21.600 căn, tăng 27% theo quý, trong đó số căn mở bán mới là gần 10.300 căn. 

Trong năm 2017, khoảng 77 dự án sẽ gia nhập thị trường, cung cấp hơn 50.000 căn hộ, phần lớn đến từ các khu vực Hoàng Mai, Thanh Xuân, Từ Liêm, Hà Đông.

Nguồn: Thông tấn xã Việt Nam